Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Limhamn

Sveagatan 69a, Malmö
Såld: 5 100 000:-
Pris: 5 195 000 kr eller högstbjudande
Boarea: ca 150 m²
Biarea: ca 0 m²
Tomtarea: ca 276 m²
Rum: 5 st
Pris/m²: 34 633 kr
Energiklass: D
Energiprestanda: 91 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Typ: 2 plan
Tillträde: 2016-10-10
Visa planlösning

Gathus i två plan i hjärtat av Limhamn

I hjärtat av Limhamn finns detta fina 2-plans gathus med 150 väldisponerade kvm. Lättskött trädgård i soligt söderläge. Carport samt extra p-plats.

I hjärtat av Limhamn finns detta fina 2-plans gathus med 150 väldisponerade kvm fördelade på ljust sällskapsrum, rymligt kök, 3-4 stora sovrum samt 2 badrum.
Lättskött trädgård i soligt söderläge med tillhörande carport samt extra p-plats.
Detta i kombination med läget som har allt vad Limhamn kan erbjuda runt knuten.

Huset är förbesiktigat.

Välkomna på visning!

Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Välkommen till ett fint och väldisponerat radhus i två plan mitt på Limhamn.

Hall
Rymlig och ljus hall med tåligt marmorgolv och vitmålade väggar. Plats för avgängning med stor klädkammare.

Kök
Till höger om hallen ligger köket som är kvadratiskt, med en liten vinkel som har fönster mot entrén, och med gott om utrymme för stort matbord. Bra med arbetsytor. Vita luckor och arbetsskiva i granit och golvet är i marmor likt det i hallen.

Tvätt
Bakom köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

Gästtoalett
Från hallen finns gästtoaletten som även rymmer stor dusch.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet. Stora fönster och terrassdörr mot den fina trädgården i rakt söderläge. Liten nätt trädgård och stenlagd terrass.
Genom trädgården når vi förråd samt carport (extra p-plats finns också). Vitmålade väggar och oljad parkett på golvet.

Ovanvåning
Vi tar trappan upp till ovanvåningen som har tre stora sovrum samt ett allrum, vilket även detta kan göras om till ett sovrum om fler sovrum behövs.
Gott om garderober som finns i samtliga sovrum. Rullmarkiser på de fönster som vetter mot söder.
Samtliga rum har parkettgolv.

Badrum ov
Badrummet här har badkar, bidé, tvättställ samt toalett.

Sammantaget ett mycket välhållet och med ytor som är genomtänkta för både en stor och liten familj och med en nätt och lättskött trädgård i soligt läge. Ett perfekt boende mitt på Limhamn - kan det bli bättre?

Huset är förbesiktigat.


Byggnad

Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1984
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Målad tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Bredband: ADSL. Fiber finns i gatan. Dock ej indraget i huset. Kan göras om man önskar.

Övriga byggnader

Förråd.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 1 personer i hushållet.

Uppvärming: 11 800 kr/år
El: 9 000 kr/år
Nätleverantör: Eon
VA: 3 200 kr/år
Renhållning: 1 550 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år
Totalt: 30 350 kr/år

Fastighet

Fastighetsbeteckning: Ugglan 22
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 3 100 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 1 458 000 kr
Taxeringsår: 2015
VA: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övrigt tomt: Tomtarea 276 m² (friköpt).
Välskött och nätt trädgård i söderläge med både gräsmatta och stenlagd terrass.

Närområde

Parkering

Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 1 bil.

Övrigt

Vi samarbetar med Nordea.
Kontakta gärna Charlotta Göransson för lånelöfte eller andra bankrelaterade frågor.
charlotta.goransson@nordea.se
Tfn: 010-156 79 03