Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Limhamn

Valborgsgatan 3A, Malmö
Såld: 3 500 000:-
Pris: 3 200 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6 086 kr/mån
Boarea: 106 m²
Rum: 4 st
Pris/m²: 30 189 kr
Hiss: Nej
Energiprestanda: 104 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Tillträde: 2016-11-21
Visa planlösning

BR Radhus - 4a på Gamla Limhamn

BR Radhus på 4 rok om ca 106 kvm med egen trädgård i söderläge, på Gamla Limhamn. Stort ljust sällskapsrum, 3 sovrum och två badrum.

Modernt och stilrent boende i Limhamns gamla delar. 4 rum om ca 106 väldisponerade och ljusa kvm. 1,5-plan fördelade på tre sovrum, sällskapsrum och kök i öppen planlösning samt två badrum.

Perfekt beläget med nätt och insynsskyddad trädgård med stenlagd terrass i soligt söderläge.
Gångavstånd till parker, Limhamns hela utbud av affärer, restauranger och service samt ett stenkast från vattnet.

Ett skönt och stressfritt boende där allt yttre underhåll sköts av föreningen och där både värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.

Välkommen till Valborgsgatan 3A

Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Husen är byggda i gammal och hemtrevlig gathusstil.

Hall
Hallen har klinkergolv och plats för avhängning. Klädkammare finns här.
Fin tapet på väggen.

Vardagsrum
Stora fönsterpartier släpper in maximalt med ljus. Eldrivna markiser finns på dessa fönster. Rummet har ekparkett och väggarna är ljusa. Här har vi plats för många gäster och där både matrumsmöbler och soffmöblemanget får gott om utrymme. Dimmers på delar av belysningen.

Kök
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Här ligger ekparkett på golvet. Luckorna är vita från Electrolux Sentens och insatt 2011. Hel kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn och glaskeramikhäll.
Arbetsytorna är i svart granit.

Badrum/tvätt nv.
Badrummet på nedanvåningen har klinker och kakel, dusch med nya duschdörrar 2013, tvättställ med kommod insatt 2013 samt toalett. Litet fönster ovan tvätt och tork. Torktumlaren ny från 2016.

Ovanvåning
Trappan är renoverad med nya trappsteg i ek och nytt räcke. Vitmålade sidor.
Hela ovanvåningen fick nytt parkettgolv 2013 och dimmers i hallen sattes in.

På detta plan har vi den privata avdelningen med klädkammare, tre sovrum och ett badrum med badkar.
Badrummet på ovanvåningen har nytt golv och nya möbler.

Hela huset invändigt målades om 2013 med nya lister och uppfräschade golv.

Trädgården
Från vardagsrummet når vi den insynsskyddade och nätta trädgården i "rätt" soligt läge. Här finns en stenlagd terrass och gräsmatta. Nytt staket mellan gång och trädgård som säljaren satt upp och ansvarar för.

Sammantaget ett perfekt och problemfritt boende för den lilla familjen. Närhet till strand och kommunikationer och härlig miljö för små barn att växa upp i.




Byggnad

Byggår: 1996-97
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Centralvärme (gas) med golvvärme
Ventilation: Mekanisk
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.
Bredband: ADSL. Leverantör: Telia.

Förening

Namn: Brf Bofinken
Allmänt om föreningen: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Tfn: 0771-722722.

Ordf Bertil Dahl: 0703009150

Mail: brf.bofinken.limhamn@gmail.com

Länk till föreningens hemsida: https://www.sites.google.com/site/brfbofinkenlimhamn/

Byggnaden byggdes 1996-97. 3-glas
Bredband/TV: Canal Digital
Renoveringar: Gjorda:
2015 - Reparation & målning av staket på gård, förrådssidor radhus, grind mellan garage & radhus, cykelförråd samt samlingslokal
2015 - löpande unerhåll/reparation av gaspanna
2013 - Montering av markis på cykelhus
2012 - Översyn och smörjning av garageportar
2012 - Besiktning och iordningställande av skyddsrumsförråd
2012 - OVK
2012 - Tvätt och målning av tak, fasad och plåt på radhus och flerbostadshusen
2012 - Reparation och målning av fönsterlister mot väster flerbostadshus
2012 - Måling av utsidorna på ytterdörrar i flerbostadshus utomhus
2012 - Målning av balkonggolv
2011 - Renovering av puts källarvägg/trappa samt vägg hobbylokal. Tvätt och målning av garage
Planerat underhåll:
2015- Utbyte av panna
2015 - OVK
2016 - Reparation huvudentré på gården
2016 - Säkerhetsgrind infar
2017 - Utbyte av gemensam tvättmaskin & torktumlare
Ekonomi: Föreningen följer en underhållsplan (2013-2016). Medel reserveras årligen till det planerade underhållet och amortering av lån sker enligt plan.
Inga planerade avgiftshöjningar. 2015-07-01 sänktes avgifterna med 108:-/kvm
Spekulanter uppmanas att själv

Övriga byggnader

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 4 personer i hushållet.

El: 617 kr/år
Totalt: 617 kr/år
Kommentar: Uppvärmning, vatten, renhållning, sotning samt yttre underhåll ingår i avgiften.

Övrigt

Vi samarbetar med Nordea.
Kontakta gärna Charlotta Göransson för lånelöfte eller andra bankrelaterade frågor.
charlotta.goransson@nordea.se
Tfn: 010-156 79 03