Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Limhamn/Sibbarp

Seglaregatan 9, Malmö
Såld: 4 400 000:-
Pris: 3 450 000 kr eller högstbjudande
Boarea: ca 156 m²
Biarea: ca 23 m²
Tomtarea: ca 362 m²
Rum: 6 st
Pris/m²: 22 115 kr
Energiklass: D
Energiprestanda: 104 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Typ: 1 ½ plan
Tillträde: 2017-01-05
Visa planlösning

Radhus på Sibbarp

Välskött och fint radhus om ca 156 kvm med trädgård i soligt västerläge. Väldisponerade ytor och egen ingång till ett av sovrummen.

Radhus på Sibbarps A-läge. Ett stenkast från Sibbarps strand ligger detta mycket välskötta radhus om ca 156 kvm. 4 sovrum - varav ett med egen ingång. Stora sällskapsytor och en mysig och insynsskyddad trädgård i västerläge.

Ett perfekt hus som passar både den stora som lilla familjen.

På med badrocken och badtofflorna och ta ett dopp i sköna Öresund - vinter som sommar. Som granne ligger Hammarspark med stor lekplats och härliga gräsytor för barn, stora som små. Ytterligare en lekplats och fotbollsplan finns i kvarteret.

Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Hall
Hall med klinker på golvet, vita väggar och plats för avhängning i klädkammaren som finns här.

Badrum
Till höger om hallen ligger det helkaklade badrummet med dusch. Ljust kakel och klinker samt ett fönster med frostat glas. Badrummet är vidgjort 2011 (dokument saknas).

Gästtoalett
Bredvid badrummet finns gästtoaletten.

Kök
Köket har laminatgolv och vita väggar. Köket fick en uppfräschning 2002 då luckorna från 70-talet sprutmålades och nytt golv lades in. Spis (Huskvarna -2011), hel kyl och frys (Siemens -2002) samt ny diskmaskin från Miele (2016).
Från köket kommer vi in i matrummet.

Matrum/Sällskapsrum
Matrummet har plats för stort matbord, Rummet ligger öppet mot det stora sällskapsrummet.

Sällskapsrummet
Stort rum med plats för flera möblemang. Rummet byggdes ut 1964. Från denna del har sedan ett vinterisolerat uterum byggts på (1996), från vilket man kommer ut till den nätta och lättskötta trädgården i västerläge.

Sovrum 1 och 2 nv
Från hallen till vänster ligger två av sovrummen. Det ena har utgång till uterummet.

Genom uterummet kommer vi till den ombyggda garagedelen som består av förvaring, tvättstuga innehållande tvättmaskin (Miele - 2011) samt sovrum/arbetsrum.
Denna del har egen ingång vilket är perfekt för den egna företagaren eller tonåringen.

I hallen finns trappan upp till ovanvåningen
På detta plan finns två rum - i stort sätt lika stora, där det finns ett fönster mot norr och det andra mot söder. Mellan rummen finns en garderob på vardera sidan. Ovanvåningen är uppmätt till en golvyta på 39 kvm (boarean blir 18 kvm).

Trädgården
Insynsskyddad trädgård med både gräsmatta och stenläggning.
Samtliga fönster runt huset har elstyrda markiser.

Sammantaget ett välskött och trivsamt hem där ägaren bott i huset sedan det byggdes 1958. Nu är det dags för en ny familj att göra sig hemmastadd i detta fina hus!

Välkommen till Seglaregatan 9.




Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1958
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: Blandat 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Uppvärmning: Gasvärme - vattenburen
Ventilation: Självdrag
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.
Bredband: Bredband. Leverantör: Öppen fiber.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 1 personer i hushållet.

Uppvärming: 16 268 kr/år
El: 6 809 kr/år
Energiförbrukning: 16 429 kWh/år
Nätleverantör: Eon
VA: 4 380 kr/år
Försäkring: 3 494 kr/år
Totalt: 30 951 kr/år

Fastighet

Fastighetsbeteckning: Havskatten 6
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 2 495 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 982 000 kr
Taxeringsår: 2015
VA: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övrigt tomt: Tomtarea 362 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt i västerläge.

Närområde

Parkering

Carport med plats för 1 bil.

Övrigt

Vi samarbetar med Nordea.
Kontakta gärna Charlotta Göransson för lånelöfte eller andra bankrelaterade frågor.
charlotta.goransson@nordea.se
Tfn: 010-156 79 03