Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Borgmästaregården

Albinsrogatan 5B, Malmö
Såld: 2 350 000:-
Pris: 2 475 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 995 kr/mån Hushållsel: En gång per år sker en avläsning på den verkliga elförbrukningen och medlemmen krediteras eller debiteras för den verkliga årsförbrukningen. En obligatorisk avgift för bredbandet på 81:- tillkommer på avgiften.
Boarea: 100 m²
Rum: 4 st
Våning: 9.00 av 17
Pris/m²: 24 750 kr
Hiss: Ja
Energiprestanda: 155 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Typ: Flerfamiljhus
Tillträde: 2017-05-29
Visa planlösning

4a med söderbalkong - Borgmästaregården

På 9e våningen av 17 med härlig utsikt över Öresundsbron och södra Malmö, finner vi denna fina gavellägenhet om ca 100 kvm med söderbalkong.

På 9e våningen av 17 med härlig utsikt över Öresundsbron och södra Malmö, finner vi denna pärla. Gavellägenhet om ca 100 väldisponerade kvm med inglasad söderbalkong.

Lägenheten har ypperlig planlösning med fönster åt tre väderstreck (öster, söder och väster). Stora sällskapsytor och 2-3 sovrum. Separat gästtoalett.
Visst renoveringsbehov finns.

Fastigheten har precis bytt avloppsstammarna i huset. Hiss finns utan att passera några trappor.

Borgmästaregården är ett lugnt och lummigt område med mycket gröna ytor. Runt knuten finns Pildammsparken. Inom gångavstånd når man shopping åt två håll; mobilia och Triangeln. Busskommunikationer alldeles utanför porten.

Här bor man lugnt och trivsamt med närhet till det mesta!

Välkomna till Albinsrogatan 5b!


Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Hall
Hallen har plats för avhängning men även en stor klädkammare.
Här finns även gästtoalett.

Gästtoalett
Kaklad toalett med handfat.

Badrum
Badrummet är vidgjort för ca 15 år sedan. Här är kaklat med vitt kakel och ljus kakel på golvet. Idag finns här dusch men ett badkar får plats om man önskar sätta in det.

Kök
Till höger om hallen ligger köket. Köket är rejält och plats för matbord för 4-6 personer. Fönster ut mot väster och en härlig utsikt mot Öresundsbron.
Köksinredningen är äldre i mörkt trä.
Spishäll, ugn och fläkt samt kyl/frys och diskmaskin i vitt.

Till vänster om hallen ligger två sovrum. Här finns en klädkammare.

Sovrum 1
Sovrum 1 ligger åt öster. Här finns plats för både säng, skrivbord och garderob. Originalparkett (stav) på golvet och ljus tapet på väggarna.

Sovrum 2
Sovrum två är i storlek med sovrum 1. Här ligger också stavparkett på golvet och här finns även en inbyggd garderob.

Rakt fram från hallen når vi det vackra vardagsrummet.
Här har vi fönster åt både söder och väster, vilket skänker rummet maximalt ljus. Stor inglasad balkong mot söder, med en fin utsikt över Malmös södra delar.
Vardagsrummet har originalparkett som är välhållen och ljusa tapeter på väggarna.

I anslutning till vardagsrummet har vi ett rum som idag används som TV-rum. Kan även vara ett arbetsrum eller ett sovrum. Från detta rum finns även utgång till balkongen.

Sammantaget en väldisponerad lägenhet, i en mycket välskött förening.
Denna lägenhet kan bli en riktig pärla men fin utsikt över Malmö och närhet till både parker och city.


Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1965
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband: Bredband via HSB BoLina. Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 81 kr/mån.

Förening

Namn: HSB Brf Domaren
Allmänt om föreningen: Föreningen äger marken.

Föreningens verksamhet ofattar förvaltningen av fastigheterna Borgmästaregården 1, 2,4 och 5. I fastigheten finns 26 trapphus med adresserna Albinsrogatan 3-5 och Lagmansgatan 2-6. Desssa innehåller 463 st lägenheter och 2 lokaler
Renoveringar: Föreningen följer en noga uträknad underhållsplan
2017 - Nya avloppsstammar
Planerat underhåll som ska betalas med egna medel:
2017 - Målning av träfönster
2018 - VA-arbeten
2018 - Källare, trapphus målning av golv
2019 - Golv, dörrar källare
2020 - Dörrar mm

Ekonomi: Årsavgifterna höjdes den 1 januari 2017 med 6%.
Planerade avgiftshöjningar:
2018 med 3%
2019 med 0%
2020 med 0%
Denna information kommer från årsredovisningen. Köparen ombeds att själv kontrollera information gällande föreningens ekonomi med förening

Övriga byggnader

Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal (Träffpunkten på Albinsrogatan 3K). Gästlägenhet finns att hyra (ca 300:-/natt)

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 1 personer i hushållet.

El: 200 kr/år
Totalt: 200 kr/år
Kommentar: Hushållselen debiteras av föreningen och läses av 1gg/år för avstämning.
Bredbandet debiteras med 81:-/mån (obligatorisk avgift)