Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Slottsstaden/Dammfri/Erikslust

Ribevägen 22A, Malmö
Såld: 1 650 000:-
Pris: 1 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 604 kr/mån
Boarea: 55 m²
Rum: 2 st
Pris/m²: 29 000 kr
Hiss: Okänt
Energiprestanda: 140 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Typ: Flerfamiljhus
Tillträde: 2017-06-07
Visa planlösning

2a Dammfri/Slottsstaden

På lugn adress i hjärtat av Dammfri finns denna tvåa med välbevarade originaldetaljer och med renoverat kök och badrum. Balkong i västerläge.
Låg avg

På lugn adress i hjärtat av Dammfri finns denna välplanerade tvåa om ca 54,5 kvm, med välbevarade originaldetaljer och till detta renoverat kök och badrum. Balkongen i västerläge erbjuder ett fritt läge och härlig kvällssol.

Underbar innergård med miljöhus, lekplats samt flera sittgrupper. Här finns stenlagda gångar, vackra planteringar samt gräsmatta. Vill man grilla finns det grill att nyttja.

Läget är fint vid Mellanheden, som består av både villor och lägenheter. Här har du nära till havet och till stranden på Ribersborg. Bra bussförbindelser, mataffärer, grönområde, gym och promenadavstånd till mysiga kvarterskrogar och caféer.

Föreningen som funnits sedan 1954 kan stoltsera med låga avgifter i en välskött fastighet.

Välkommen!

Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Välkomna in till denna fina och välplanerade lägenhet en trappa upp.
Hall:
Här ligger ekparkett och väggarna tapetserade. Två stora inbyggda garderober. Vackra glasdörrar gränsar av mot vardagsrummet.

Vardagsrum:
Fin ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade. Rummet är lättmöblerat och det finns plats för både soffhörna och matplats. Utgång till balkongen i skönt västerläge där man kan njuta av kvällssolen.

Kök:
Köket har vita släta luckor med rostfria handtag, vitt kakel och ljus arbetsyta. Vit spis med ugn, vit fläkt, och stor kyl/frys samt diskmaskin i vitt (2014). Köket har liten matplats med plats för 4-5 personer.

Sovrum:
Ljust laminatgolv, ljust målade väggar med en vägg med tapet. Rummet har plats för både dubbelsäng, byrå och garderober.

Badrum
Badrummet är helkaklat från 2012 med schackrutigt golv, vitkaklade väggar och inbyggd dusch med glasvägg.

Sammantaget en mycket trivsam lägenhet med all bekvämlighet.
Välkomna till Ribevägen 22A!

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1949-51
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår. Kontakta gärna ComHem för ytterligare utbud. www.comhem.se
Bredband: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 100 kr/mån. Leverantör: Ownit.

Förening

Namn: Brf Langeland
Allmänt om föreningen: Brf Langelands innehar fastigheterna Langeland 1 och Langeland 2 som består av 186 bostadsrätter 2 st bostadsrättslokaler samt 3 st hyreslokaler. Föreningens adresser är: Ribevägen 14, 16, 18, 20 och 22 samt John Ericssons väg 65. Föreningen bildades 1954
Bredband/TV: Via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Fiber via Ownit. 100:-/mån i obligatorisk kostnad.
Renoveringar: 1993 byttes samtliga fönster och renovering av balkonger. Detta år gjordes även byte av el-stigare och tappvattenstammar i kök och badrum.

1996 Lades tak om (nytt undertak).

1998-1999 Målades räcken i trappuppgångar.

1999-2002 Renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades.

2002 Byttes avloppsstammar i kök på Ribevägen 14 och 16. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum.

2003-2005 Målades källargångar.

2005 Renoverades fogar på fasaden. Samma år lades dräneringsplåtar på garagetaket gällande Ribevägen 20 och värmeväxlare byttes i pannrummet på Ribevägen 16.

2006-2007 Upprättades räcken och altanskydd till samtliga lägenheter på våning 1.

2010 Miljöhus uppfördes på gården.

2013 Nytt passersystem har installerats.

2013 Uppfräschning av gården med planteringar och utökad utomhusbelysning.

2013 Gårdsgrillarna renoverades.

2013 Barnvagnsparkering uppförd i källare.

2014 OVK besiktning utförd, samtliga fastigheter godkändes, nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme.

2015 Relining av avloppsstammar.

2016 Installation av mer belysning på innergården.

Föreningen följer en underhållsplan, för mer information, se årsredovisning som är bifogad som fil. Besök gärna föreningens egen hemsida: ww.brflangeland.se

Ekonomi: En stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och hög soliditet. Avgifterna har varit oförändrade sedan 2014 och inga planerade avgiftshöjningar är aviserade.

Övriga byggnader

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 2 personer i hushållet.

El: 100 kr/år
Försäkring: 100 kr/år
Övrigt: 100 kr/år
Totalt: 300 kr/år
Kommentar: Övrigt är bredband som läggs som en obligatorisk kostnad på avgiften.