Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Videdal

Skatbogatan 16, Malmö
Såld: 3 900 000:-
Pris: 3 350 000 kr eller högstbjudande
Boarea: ca 112 m²
Biarea: ca 15 m²
Tomtarea: ca 355 m²
Rum: 4 st
Pris/m²: 29 911 kr
Energiklass: F
Energiprestanda: 154 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Typ: 1 plan i vinkel
Tillträde: 2017-10-06
Visa planlösning

1-plansvilla m södertomt och pool

Fint renoverad vinkelbyggd 1-plansvilla, byggd 1967, om ca 112 kvm belägen på lugn och barnvänlig återvändsgata. Nyare kök och badrum.

Vinkelbyggd 1-plansvilla, byggd 1967, om ca 112 kvm belägen på lugn och barnvänlig återvändsgata.
Tomten är friköpt.
En villa med 3 sovrum och stort vardagsrum i vinkel. Modernt kök från 2005 och helkaklat och fräscht badrum samt tvättrum som renoverades 2011. Samtliga dokument och intyg finns.
Trädgård i skönt och soligt sydvästläge som är en lugn och fridfull oas. Insynsskyddad atriumgård med stenläggning, trädäck samt helgjuten pool.

Välkomna till denna fina och väldisponerade 1-plansvilla beläget på attraktivt läge på Videdal nära parker och skolor.

Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Entré/Hall
Rymlig hall med svrt tåligt klinkergolv från Höganäs och bra med upphängning.

Gästtoalett
Fin gästtoalett renoverad 2005, med ljus mosaik på golvet och ljust målade väggar med wc och vask

Tvätt
Till vänster om hallen finns tvättrummet. Tvättrummet renoverades 2011 och här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2011) och fjärrvärmeväxlaren från 2008.

Kök
Till höger om hallen ligger köket. Köket renoverades 2005 och har vita luckor från IKEA med arbetsyta i ek. Häll, ugn, fläkt och diskmaskin är från Whirlpool från när köket byttes och kyl/frys från Siemens. Integrerad diskmaskin och ugn och micro i skön arbetshöjd.
Idag används köket som arbetskök men om man önskar får man in ett köksbord för 2-4 personer.

Matrum
Matrummet ligger i direkt anslutning till köket. Här ryms ett väl tilltaget matbord för många gäster. Matrummet ligger fint med fönster och terrassdörr ut mot trädgården och öppet mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i vinkel med matrummet. Fönster ut mot trädgården och poolen. Parkettgolv (original) och ljust målade väggar.

Sovrumsavdelning
Sovrummen ligger samlade i ena vinkeln av huset. Här har vi tre sovrum samt ett badrum som renoverades 2011. En stor klädkammare bredvid badrummet.
Sovrummen har garderober och väggarna ljust målade.

Badrum
Badrummet har ljust helkaklade väggar i vitt och mörkt klinergolv. Badrummet renoverades 2011 och dokument för detta finns.

Förråd
Förråd som en del i området utnyttjat för att göra ytterligare/större sovrum.

Trädgård
Trädgården är en riktig oas i perfekt sydvästläge som ger sol hela dagen och kvällen. Trädgården är anlagd av Ting ute och inne i Trelleborg och har även varit föremål i en bok de gett ut. Med andra ord en lättskött och ljus trädgård med sittplatser både ute och under tak. Ett inglasat uterum finns också i anslutning till förrådet.

Sammantaget ett lättskött och välplanerat hus med möjlighet till utbyggnad. Ett trivsamt vinkelhus för den lilla familjen beläget på en lugn återvändsgata.

Välkomna till Skatbogatan 16!

Byggnad

Byggnadstyp: 1 plan i vinkel
Byggår: 1967
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel samt puts
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Betong (ErGe)
Tak: Papp -98
Utv. plåtarbete: Målad plåt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
TV: Ansluten till kabelnät i dagsläget men fiber är under installation,

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 3 personer i hushållet.

Uppvärming: 15 755 kr/år
El: 7 213 kr/år
VA: 4 185 kr/år
Renhållning: 1 620 kr/år
Samfällighet/väg: 2 600 kr/år
Totalt: 31 373 kr/år
Kommentar: Försäkring är individuell men de nuvarande ägarna betalar idag 2.379:-/år.
Samfällighetsavgiften avser Videdals Villaförening och fibernät som är under installation och där kommer både TV, IP-telefoni och bredband ingå.

Fastighet

Fastighetsbeteckning: Duvbo 2
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 762 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 937 000 kr
Taxeringsår: 2015
VA: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övrigt tomt: Tomtarea 355 m² (friköpt).
En härlig oas
Atriumträdgård i skönt och soligt sydvästläge. Anlagd av Ting ute och inne i Trelleborg för en lättskött och tilltalande trädgård.
Uteplatser på flera ställen samt ett inglasat uterum.
Pool som är helgjuten är ett vackert smycke. Poolen är uppvärmningsbar.

Övrigt

Videdal
Allmänt
Lugnt, barnvänligt område med park och flertalet förskolor, skolor och mataffär. I området ligger Videsals privatskolor som utsetts till en av Sveriges bästa skolor och som sträcker sig från förskola till årskurs 9.

Kommunikation

Goda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. I området avgår stadsbussarna 5 och 35, det går även cykelväg i närheten. Den bilburne tar sig lätt ut på ringvägen.