Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.

Slottsstaden

Regementsgatan 78, Malmö
Såld: 3 900 000:-
Pris: 3 700 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 466 kr/mån
Boarea: 112 m²
Rum: 4 st
Våning: 4.00 av 6
Pris/m²: 33 036 kr
Hiss: Ja
Energiprestanda: 127 kWh/m²/år
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Typ: Flerfamiljhus
Tillträde: 2017-10-02
Visa planlösning

4a - Slottsstaden

4a om ca 112 genomgående kvm och med attribut såsom öppen spis, rum i fil och fiskbensparkett. Därtill nyrenoverat badrum och modernt kök.

Längs Slottsstadens paradgata, Regementsgatan, ligger denna 4a om ca 112 genomgående kvm. Huset som är byggt 1939 har tidsenliga attribut såsom öppen spis, rum i fil, fiskbensparkett och två balkonger. Lägg därtill nyrenoverat badrum, modernt kök och släta vitmålade väggar. Med andra ord en perfekt lägenhet på ypperligt läge. En lägenhet att flytta rakt in i.
På 4e våningen (hiss finns) når vi trädtopparna och får en härlig utsikt mot stan.

Området ger både det breda utbudet av restauranger och caféliv och närheten till Ribersborgs strand. Slottsparken ligger ett stenkast bort och genom parken har vi Malmö city.

Välkommen till Regementsgatan 78!

Dokument

Porträtt av Mitzi Frändevi
Mitzi Frändevi
Reg Fastighetsmäklare

T: 0708151900
M: mitzi@mitzimaklare.se
Visa planlösning

Interiör

Vi kan välja på att ta trappan upp eller hissen.

Hall
Hallen har avhängningsmöjligheter och på golvet ligger parkett och väggarna är ljust målade.

Badrum
Med ingång från hallen har vi det nyrenoverade badrummet. Renoveringen gjordes 2010 i helkaklat utförande med grå klinker och vitt kakel. Duschhörna med insvängbara dörrar och tvättställ med kommod, handdukstork (el samt vatten). Dimbara spots i taket.

Kök
Köket renoverades 2006 med ny inredning från Kvik och med arbetsytor i granit samt ek. Inredningen går i ljusa toner med förvaring i både över- och underskåp. Köket har plats för mindre matplats.
Utrustning är modern gashäll, hel kyl/frys i rostfritt, fläkt, micro samt diskmaskin.

Vardagsrum
Luftiga sällskapsytor med härlig takhöjd. Vardagsrummet är generöst i storlek och har plats för stor soffgrupp. I ena hörnan tronar en fin öppen spis som fungerar. Stora fönsterpartier mot norr och här fins även en balkong.
Golvet har fin fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.

Matrummet/ Alt Sovrum 1
Matrummet ligger i fil mot vardagsrummet och har skjutdörrspartier. Ett vackert burspråk med stora fönster ger rummet mycket ljus. Fiskbensparkett och ljust målade väggar.

Sovrum 2
Stort sovrum med fönster och balkong i söderläge. Rummet har plats för både dubbelsäng och garderober. Här finns även en klädkammare. På golvet ligger slipat brädgolv och väggarna är målade i ljus kulör.

Sovrum 3
Sovrum med bra ytor och fönster i söderläge. Även här finns plats för en dubbelsäng. Slipat brädgolv och ljust målade väggar.

Sammantaget en väldisponerad lägenhet som kan fungera både för barnfamiljen som för singelfamiljen.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1939
Bredband: Bredband, telefoni samt TV via fiber in i fastigheten. Ingår i avgiften.

Förening

Namn: Brf Ribersborg Alfa
Allmänt om föreningen: Brf Ribersborg Alfa är sedan 2002 ägare av fastigheten Malmö Ingelstad 8 med adress Regementsgatan 78.

Huset är bygg 1939 och genomgick under åren 2005-2006 en omfattande renovering. Föreningen består av 18 lägenheter, varav en upplåtes som hyresrätt. F
Bredband/TV: Bredbandsbolaget levererar bredband via fiber, TVi via fiber samt telefoni via fiber.
Renoveringar: Fastigheten har genomgått följande renoveringar:
2006
Ny hiss
Relining av avloppsstammar
Renovering av tak och fasad samt balkonger.
Nyanläggning av gård samt renovering av tvättstuga.
Iordningsställande av två vindslägenheter.
Fönster renoveras löpande (senast 2015)
2003
Byte av tillvattenstammar samt el.

Kommande renoveringar:
Det finns inga större planerade renoveringar. Däremot finns planerade underhållsåtgärder enligt en sedan tidigare fastslagen underhållsplan.
Ekonomi: Föreningen har inte ändrat årsavggifter de senaste åren. För 2017 och 2018 är ingen avgiftshöjning planerad.
Uppgifterna är hämtade från föreningen och spekulanter upplyses att de själv bör ta kontakt med föreningen för att säkerställa uppgifterna.
Kontaktperson: Palmqvist, Jan Ola
Kontakttelefon: 040-911600

Övriga byggnader

Till lägenheten finns det källarförråd och vindsförråd. Tvättstugan, i källaren, har två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Föreningen har även en tvättmaskin som inte är bokningsbar utan nyttjas i mån av tid. Det finns cykelförråd samt cykelskjul och miljöhus på innergården.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 1 personer i hushållet.

El: 378 kr/år
Totalt: 378 kr/år
Kommentar: Notera att driftskostnaden varierar utefter hushållets storlek, vanor och avtal.
Hemförsäkring ca 210:-/mån

Övrigt

Närområdet
Skolor::
Ribersborgs förskola, ca 100 m
Ribersborgsskolan, ca 200 m
Slottstadens förskola, ca 150 m
Lyckans förskola, ca 200 m

Närservice
Netto, ca 100 m
Apotek, ca 200 m
Coop Nära, ca 300 m

Och såklart massor med caféer och mysiga kvarterskrogar i området.

Vi hjälper gärna till med boendekalkyl. Ni är även välkomna att kontakta vår bank. Vi samarbetar med Nordea.
Kontakta gärna Filip Holm för lånelöfte eller andra bankrelaterade frågor.
Tfn: 010-15 66 082
E-post: filip.holm@nordea.se